EDIFICIO PARA REHABILITAR EN PLENO CENTRO DE SANTIAGO DE COMPOSTELA
Gran oportunidad de inversión a escasos 100 metros de la Plaza de Galicia, en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Santiago de Compostela.
Se ofrece edificio de 258 m2 con gran potencial de rehabilitación, ideal para un proyecto residencial a medida.
El inmueble cuenta actualmente con una distribución de:
Planta baja de 68 m², antiguamente destinada a bar cafetería con licencia de actividad.
Tres plantas superiores de aproximadamente 61 m² cada una.
Espacio bajo cubierta, con posibilidad de estudiar su aprovechamiento residencial, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
La propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que permite plantear un nuevo proyecto adaptado a las necesidades y objetivos del comprador.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Su ubicación, en pleno centro de Santiago, constituye uno de sus principales atractivos. El inmueble se encuentra en el entorno de transición entre el Casco Histórico y el Ensanche, a escasa distancia de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad.
Desde la propiedad se puede acceder cómodamente a pie a:
Plaza de Galicia
Casco Histórico
Mercado de Abastos
Parque de Bonaval
Parque de la Alameda
Comercios, restauración y todos los servicios del centro de la ciudad.
Una ubicación que permite desarrollar un proyecto residencial en una zona con una elevada demanda y que ofrece la posibilidad de disfrutar de Santiago sin necesidad de utilizar el vehículo en el día a día.
POTENCIAL PARA UN PROYECTO A MEDIDA
Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble ofrece múltiples posibilidades para aquellos compradores que busquen crear un proyecto residencial propio desde cero, aprovechando la estructura existente y diseñando los espacios de acuerdo con sus necesidades.
Una oportunidad singular para adquirir un activo en una ubicación excepcional de Santiago de Compostela y desarrollar un proyecto de rehabilitación con alto potencial.
Las posibilidades de distribución, cambio de uso y aprovechamiento de las distintas plantas quedan sujetas a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas.